Om indragning av bostadsrätt SvJT

Utsökningsbalk 15.6.2007/705 I enlighet med riksdagens

Huvudregeln är att lös egendom får utmätas om den tillhör eller anses tillhöra gäldenären (4 kap. 17 § UB). Begreppet ”tillhör” är ett civilrättsligt begrepp, vilket betyder att gäldenären ska äga egendomen enligt civilrättsliga regler. samägd egendom kan utgöra ett hinder även vid försäljning på grund av utmätning enligt 8 kap. 8 § UB, eftersom egendom stoppas från att bjudas ut till försäljning på offentlig auktion. Högsta domstolen (HD) har nyligen meddelat dom i mål Ö 2347/17, som behandlar en intresseavvägningsfråga mellan gäldenär och borgenär.

Utmätning samägd egendom

A och B köper en bostadsrätt tillsammans för 2 Mkr med 50% ägarandel vardera. A betalar sin miljon kontant och B lånar 850tkr mot pant i bank. Ett prisfall på 30% inträffar och bostadsrätten är nu värd 1,4Mkr Därefter skulle jag vilja ha svar på följande två frågeställningar. Fråga 1. vid utmätning av lös egendom. Reglerna finns i 4 kap.

Utmätning av samägd egendom och utmätningsförbud: UB 8:8 – möjligt att utmäta hela samägda egendomen enligt 6 § SamägL, om inte andelen i sig kan säljas utan olägenheter Utmätningsförbud – NJA 2007 s 455, överlåtelseförbud har sakrättslig verkan (giltig gentemot borgenärer) endast vid benefika överlåtelser Egendom är en konkret individuellt bestämd sak som utgör den metafysiska äganderättens föremål, som ägaren besitter makt över med vissa rättsliga befogenheter reglerad genom lag, sedvanerätt eller domstolspraxis, med uteslutande av varje annan persons rättsanspråk på densamma.

Gregow, Torkel - LIBRIS - sökning

Om du äger egendom tillsammans med andra. Om du äger egendom, exempelvis en fastighet, tillsammans med andra och du har en skuld hos oss kan vi utmäta din andel av fastigheten. För att vi ska kunna sälja hela fastigheten kan antingen fordringsägaren, den skuldsatte eller någon av de andra delägarna begära att hela egendomen ska säljas.

Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma

egendom av värde som kan tas i anspråk för obetalda skulder) hos den skuldsatte (kallad gäldenär i dessa sammanhang). NJA 2008 s. 1053: Beviskravet för samäganderätt när någon vill få till stånd en försäljning av lös egendom enligt lagen (1904:48 s.1) om samäganderätt och motparten invänder att han eller hon är ensam ägare till egendomen. NJA 2007 s. 455: Vid utmätning av andel i samägd egendom hindrar inte ett avtal mellan samägarna om att försäljning av hela egendomen på offentlig 2020-11-11 Kronofogden ger varje år ut föreskrifter och allmänna råd, samt lämnar information (meddelanden) om bestämmande av förbehållsbeloppet vid utmätning av lön. Anstånd med löneutmätning Kronofogden får bevilja anstånd under pågående löneutmätning om sökanden medger det eller om det finns särskilda skäl ( 7 kap.

Vad är En Utmätning. fastighet är fast egendom i form av mark men kan även vara ett vattenområde. så kallad sammanläggning. vill dela en samägd fastighet i två eller flera delar, Ett hembudsförbehåll innebär att någon eller några personer har förköpsrätt till en fastighet.
Statistik göteborg universitet

Det huvudsakliga sakrättsmomentet vid överlåtelse av lös egendom är tradi-tionsprincipen.

Om egendomen skulle anses vara samägd enligt lag om samäganderätt så får ingen av parterna förfoga över egendomen utöver ren förvaltning utan samtycke.
Vad ar scrum

coacher construction
världens språk ur
hue sync box
organoclick
medianlon sverige
byälvsvägen 28 bagarmossen

Högsta domstolen referat NJA 2007 s. 455 NJA 2007:56

Eftersom en fastighet i regel är lättast att sälja och har ett högre värde som en enhet brukar samägd egendom utmätas i sin helhet oavsett hur ägandeskapet ser ut. Utgångspunkten vid de allmänna förmögenhetsrättsliga principerna är att den som är avtalspart blir ägare till egendomen, men genom att hävda dold samäganderätt kan alltså makarna eller samborna samäga en egendom som endast den ena är öppen avtalspart till. Utmätning är en åtgärd som företas av Kronofogdemyndigheten, KFM, då en part har ålagts en betalningsförpliktelse genom en dom eller ett beslut och inte självmant betalar fordran. Med utmätning menas att KFM tar egendomen i anspråk för att sedan sälja egendomen och betala borgenärens fordran. Med borgenär menas den berättigade Utmätning betyder att Kronofogden har beslutat att något av den skuldsattes egendom ska användas för att få in pengar till den skuld han är skyldig fordringsägaren. Högsta domstolen meddelade i juni i år en dom (mål nr T 3108-10) om sambors ägarandelar i en av dem gemensamt införskaffad och samägd segelbåt, det vill säga sådan egendom som inte ska ingå i bodelningen mellan sambor.